アルファステージ横浜鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区大東町

  • 鶴見線 / 浅野駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
3,399万円
48.5万円/㎡
相場
3,754万円
53.6万円/㎡
1,752
3,087
4,421
5,756
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,087万円〜4,421万円
44.0万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アルファステージ横浜鶴見
3,399万円（48.5万円/㎡）/ 1階 / 70.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,399万円48.5万円1階 70.09㎡ 2LDK南
2025/04/193,180万円45.4万円4階 70.09㎡ 2LDK+S南東
2024/07/023,390万円48.4万円3階 70.09㎡ 3LDK南
2024/06/052,880万円41.1万円1階 70.09㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/04/272,980万円42.5万円1階 70.09㎡ 1SLDK南
2024/03/193,180万円45.4万円4階 70.09㎡ 2LDK南
2023/12/263,590万円51.2万円4階 70.09㎡ 2LDK南
2023/12/112,998万円42.8万円3階 70.09㎡ 2LDK南
2023/10/092,780万円39.7万円1階 70.09㎡ 3LDK+S南
2023/09/112,898万円41.3万円5階 70.09㎡ 2LDK南
2023/09/052,980万円42.5万円3階 70.09㎡ 2LDK南
2023/08/273,780万円53.9万円4階 70.09㎡ 2LDK南
2023/08/242,980万円42.5万円5階 70.09㎡ 2LDK南
2023/05/163,350万円47.8万円4階 70.09㎡ 2LDK南
2023/05/033,380万円48.2万円4階 70.09㎡ 2LDK南
2023/04/093,380万円48.2万円5階 70.09㎡ 2LDK南
2022/10/023,480万円49.7万円4階 70.09㎡ 2LDK南
2022/09/023,580万円51.1万円4階 70.09㎡ 2LDK南
2021/07/122,680万円38.2万円1階 70.09㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アルファステージ横浜鶴見
横浜市鶴見区大東町
浅野駅10分 3,399万円48.5万円70.09㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年50戸RC
2024/06/30鶴見シティハイツ
横浜市鶴見区朝日町二丁目
安善駅13分 3,499万円40.8万円85.8㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年28戸RC
2023/08/24ロイヤルシャトー入船公園
横浜市鶴見区朝日町一丁目
浅野駅6分 3,340万円48.5万円68.9㎡3LDK4階 / 7階建 南西1989年33戸RC
2025/06/01エクシード鶴見
横浜市鶴見区仲通三丁目
鶴見駅8分 2,780万円47.1万円59.08㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1993年49戸RC
2025/02/27鶴見東パーク・ホームズ
横浜市鶴見区向井町三丁目
京急鶴見駅15分 3,699万円59.0万円62.67㎡2LDK6階 / 7階建 南1991年42戸RC
2025/06/06鶴見ダイカンプラザII
横浜市鶴見区向井町二丁目
鶴見駅16分 2,980万円48.0万円62.08㎡1LDK3階 / 5階建 南1995年24戸RC
2023/05/22グレイス鶴見平安公園
横浜市鶴見区平安町二丁目
鶴見市場駅15分 2,680万円48.7万円55.08㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年23戸RC
2021/09/10アークプラザ鶴見仲通
横浜市鶴見区仲通二丁目
鶴見駅22分 3,180万円52.1万円61㎡3LDK6階 / 6階建 西1996年18戸RC
2023/07/25プレセランス鶴見
横浜市鶴見区向井町一丁目
鶴見駅12分 3,890万円63.1万円61.67㎡2LDK3階 / 7階建 北西1991年56戸RC
2025/02/02ニックアーバンハイム鶴見本町通り
横浜市鶴見区汐入町一丁目
京急鶴見駅17分 2,680万円42.7万円62.74㎡3LDK2階 / 5階建 南東1990年20戸RC
2025/03/29ライオンズマンション鶴見本町通り
横浜市鶴見区本町通四丁目
鶴見駅15分 3,350万円61.9万円54.15㎡2LDK7階 / 10階建 南東1991年65戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08アルファステージ横浜鶴見
横浜市鶴見区大東町
浅野駅10分 17.0万円0.24万円70.09㎡2LDK1階 / 5階建 南1991年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市鶴見区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して7.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市鶴見区
45.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名アルファステージ横浜鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区大東町
交通鶴見線浅野駅徒歩10分
築年月1991年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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